【內媒爆料】有1至2家內房準備供股 短期公佈
2014年09月05日
繼碧桂園（2007）後，越秀地産（123）成爲第二家大折讓供股集資的內房商。《21世紀經濟報道》獲悉，至少還有1到2家本港房企正籌備供股，料在短期內停牌公佈。
瑞信亞太區房地産研究主管杜勁松表示：「經過多年舉債，開發商終於意識到不能再無節制地增加債務；來自債務投資者的反饋，迫使房企必須著手降低過高的負債率，以換取未來新的發債窗口。」在境外進行股本融資，可直接用於支付買地款項，也是吸引房企趁機供股的誘因之一。
評級機構標準普爾發佈研究報告指出，隨著銀行、信託等傳統融資渠道收緊，房企毛利率下降，可能不足以維持不斷上升的融資成本，預測未來12至18個月，將有1到2家低評級的中小型房企出現債務違約。
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